Lợi thế giúp bất động sản Long Thành thu hút nhà đầu tư
Theo ông Hiệp, Long Thành đang trở thành đích nhắm của nhiều nhà đầu tư bất động sản do vị trí thuận tiện. Nằm tại cửa ngõ phía Đông của TP HCM, Long Thành sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ với hàng loạt dự án trọng điểm đã và đang được triển khai.
Vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, giá cả hợp lý và có khả năng sinh lời giúp thị trường bất động sản Long Thành (Đồng Nai) phát triển.
Ông Hoàng Văn Hiệp, Giám đốc Công ty cổ phần địa ốc Winland cho biết, khi nguồn cung bất động sản tại trung tâm TP HCM ngày càng trở nên khan hiếm do quỹ đất hạn chế, nhiều nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển ra các tỉnh vùng ven. Trong đó, Long Thành (Đồng Nai) được nhiều người lựa chọn bởi sở hữu nhiều ưu điểm.
Song song đó, các tuyến đường quan trọng khác cũng chuẩn bị khởi công như đường vành đai 3, đường nối từ đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây tới cảng Phước An, kết hợp với các tuyến 25A, 25B, 25C. Cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch với TP HCM chuẩn bị được xây dựng. Tất cả tạo lên mạng lưới giao thông hoàn thiện cho toàn bộ khu vực trong tương lai không xa.
Một lý do nữa khiến thị trường bất động sản Long Thành hút nhà đầu tư là thông tin dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được triển khai đền bù giai đoạn 2 để chuẩn bị khởi công. Sau một thời gian dài chờ đợi, hai khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn và phân khu 3, khu tái định cư Bình Sơn sắp được giao mặt bằng để triển khai xây dựng.
Đồng Nai sẽ bàn giao mặt bằng giai đoạn một để xây sân bay Long Thành đúng theo kế hoạch. Sau khi sân bay đi vào hoạt động, nơi đây sẽ trở thành một “thành phố sân bay”, một khu đô thị vệ tinh của TP HCM với các chức năng giao lưu thương mại, dịch vụ, logistics… đồng thời tạo nên một diện mạo mới cho khu vực kinh tế phía Đông Sài Gòn.
Thời gian tới, Long Thành sẽ có thêm nhiều dự án để phục vụ nhu cầu kinh doanh cũng như an cư của các chuyên gia, người lao động làm việc trong sân bay và các khu công nghiệp, dịch vụ xung quanh.
“Nhờ những lợi thế này, nhiều nhà đầu tư đang đổ về Long Thành để tiềm kiếm cơ hội đầu tư. Thời gian gần đây, nhiều người trẻ cũng đã bắt đầu chọn nơi đây vừa làm chốn an cư vừa để đầu tư cho tương lai”, đại diện Winland cho biết.
Ông Lê Văn Đông – một nhà đầu tư tại TP HCM có ý định đầu tư vào Long Thành sau khi có thông tin khởi công xây dựng sân bay quốc tế. Theo ông, khu vực này có nhiều tiềm năng phát triển, hạ tầng đồng bộ trong khi giá cả phù hợp.
Với nhiều gia đình trẻ, Long Thành được chọn làm nơi an cơ do vị trí không quá xa trung tâm TP HCM, giao thông đi lại thuận tiện và có tiềm năng sinh lời trong tương lai. Tuy nhiên, theo ông Hiệp, người mua cần thận trọng, tìm kiếm những dự án có triển vọng, pháp lý chặt chẽ để hạn chế rủi ro và có khả năng sinh lời.
GIỚI THIỆU NHÀ ĐẤT – ĐỊA ỐC 777.COM
Chúng tôi là những nhà đầu tư, môi giới chuyên nghiệp. Có nhiều kinh nghiệm tại thị trường nhà phố, đất nền, căn hộ chung cư Đông Sài Gòn – TP.HCM.
7 năm kinh nghiệm: Chúng tôi có 7 năm kinh nghiệm trong đầu tư, tư vấn mua bán nhiều sản phẩm cao cấp từ đất nền đến nhà phố, căn hộ.
7 thị trường tập trung ở khu Đông: Nên chọn một đơn vị tập trung ở một thị trường để an tâm. Vì khi đó, nơi bạn chọn rất am hiểu về quy hoạch, pháp lý khu vực. Từ đó có những quyết định về sản phẩm đầu tư an toàn. Chúng tôi tập trung toàn bộ cho thị trường khu Đông Sài Gòn. Các sản phẩm đất nền Cát Lái, Đất Nền Nhơn Trạch, Nhà Phố Quận 2, Quận 9, Căn hộ – shophouse khu đô thị Sala, biệt thự nhà phố khu đô thị Thủ Thiêm, đất công Hồ Cốc – Hồ Tràm – Bình Châu (Vũng Tàu).
Đặc biệt, văn phòng tại khu đô thị Sala và ở Nhơn Trạch luôn đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi có kinh nghiệm đầu tư, vững pháp lý tại các khu vực để quý khách an tâm.
7 nguyên tắc của Địa Ốc 777:
1. Pháp lý: là ưu tiên đầu tiên, vì đây là yếu tố cơ bản đó là một tài sản được pháp luật công nhận.
2. Vị trí: Đây là yếu tố thứ 2 chúng ta nên quan tâm khi đầu tư đất nền Nhơn Trạch hay ở bất kỳ sản phẩm BĐS nào. Vì nó quyết định đến hầu hết giá trị khoản đầu tư trong tương lai.
3. Tính thanh khoản: Mỗi khách hàng đến với chúng tôi là cần sự sinh lời hợp lý trong khoản đầu tư. Vì thế, tính thanh khoản của dự án, của một lô đất nền cần đảm bảo. Khách hàng cần thu hồi vốn đầu tư thì tính thanh khoản nó quyết định.
4. Giao thông – kết nối: đây là yếu tố vừa đánh giá được tiềm năng dự án, vừa đánh giá được giá trị của một sản phẩm. Bạn mua một sản phẩm đất nền nhưng lại phải mua thêm một con đường thì không phải là một sản phẩm tốt.
5. Hạ tầng của dự án: yếu tố này giúp cho sản phẩm có giá trị hơn. Như điện, nước, đường bao nhiêu mét… Hoặc các công trình kế cận như công viên cây xanh, trung tâm thương mại…
6. Giá hợp lý: Một sản phẩm tốt, mà giá chưa hợp lý so với thị trường thì cần xem xét lại. Vì khi đầu tư, chúng ta cần đảm bảo tài chính phù hợp và không sinh ra các khoản lãi phải trả không phù hợp.
7. Quy hoạch: nếu bạn có hết 6 yếu tố trên, mà không quan tâm đến yếu tố thứ 7 quy hoạch này là điều cần xem lại. Vì đó là quy hoạch chung, quy hoạch riêng, quy hoạch chi tiết từng vị trí. Nó đảm bảo rằng sản phẩm đầu tư của bạn không bị quy hoạch sau này và trong tương lai. Quy hoạch tốt cũng giúp giá trị sản phẩm tăng nhanh và cao.